Eterniti zarządza obecnie ponad 800 luksusowymi willami i domkami, w większości na podstawie umów wyłączności, w 25 popularnych destynacjach w Europie, Stanach Zjednoczonych i na Karaibach.
W przeciwieństwie do tradycyjnych agencji wynajmu willi, które działają głównie jako pośrednicy między właścicielami a gośćmi, Eterniti zbudowało w pełni zintegrowany model zarządzania hotelarstwem i nieruchomościami. W każdym miejscu docelowym, w którym działa grupa, Eterniti utrzymuje lokalną obecność operacyjną z przeszkolonymi specjalistami z branży hotelarskiej, odpowiedzialnymi zarówno za obsługę gości, jak i zarządzanie nieruchomościami.
To podejście pozwala firmie zagwarantować spójne standardy jakości w całym swoim portfolio. Obiekty są profesjonalnie utrzymywane przez cały rok, a wszelkie problemy techniczne pojawiające się w trakcie pobytu mogą być natychmiast rozwiązane przez dedykowane zespoły terenowe.
– W luksusowej gościnności sama doskonałość usług nie wystarczy, jeśli produkt bazowy nie jest perfekcyjnie utrzymany – powiedział Maxime Friess, współzałożyciel i prezes Eterniti. – Jeśli coś wymaga naprawy podczas pobytu gościa, nasze zespoły mogą sprawnie interweniować. Ta infrastruktura operacyjna to właśnie to, co naprawdę wyróżnia nas na tle tradycyjnych agencji wynajmu.
Oferta grupy opiera się na trzech uzupełniających się markach, z których każda adresuje konkretny segment rynku luksusowych podróży:
• Bo House, założona w Saint-Tropez, specjalizuje się w ultraluksusowych willach w kultowych destynacjach, takich jak Saint-Tropez i Courchevel, z cenami tygodniowymi sięgającymi 400 000 euro. Marka wkrótce rozszerzy swoją działalność na Saint-Barthélemy.
• Verbier Exclusive, butikowa kolekcja 25 w pełni wyposażonych luksusowych domków w Verbier, znanych z dyskretnej obsługi i bogatej wiedzy o Alpach.
• Emerald Stay, firma specjalizująca się w „przystępnych cenowo luksusowych” wynajmach wakacyjnych, gdzie tygodniowe pobyty kosztują zazwyczaj od 3000 do 20 000 euro.
W swoich destynacjach Eterniti działa przez cały rok z zespołem 120 profesjonalistów z branży hotelarskiej, który w szczycie sezonu może się zwiększyć do 200 osób. Zespoły te zarządzają zarówno obsługą gości, jak i nieruchomościami, wzmacniając zintegrowane podejście grupy do luksusowej gościnności.
Ten model operacyjny odzwierciedla przekonanie Eterniti, że zarządzanie nieruchomościami to nie tylko funkcja wspierająca, ale samo w sobie działanie strategiczne. Łącząc usługi hotelarskie z bezpośrednią kontrolą operacyjną nad nieruchomościami, grupa jest w stanie zapewnić poziom niezawodności i spójności rzadko spotykany na rozdrobnionym rynku wynajmu luksusowych willi.
Nowa inwestycja została zabezpieczona przez Amethyst III, fundusz zarządzany przez Limestone Capital, co daje łącznie 50 milionów euro pozyskanego kapitału, wliczając poprzednią inwestycję w wysokości 20 milionów euro. Finansowanie umożliwi Eterniti dalszą, selektywną ekspansję na destynacje o dużym popycie, przy jednoczesnym dalszym inwestowaniu w infrastrukturę operacyjną, platformę technologiczną i jakość obsługi gości.
Grupa podwoiła swoje przychody rok do roku w ciągu ostatnich czterech lat, utrzymując jednocześnie rentowność, co świadczy o utrzymującym się popycie podróżnych na profesjonalnie zarządzane luksusowe wille i domki jako alternatywę dla tradycyjnych pięciogwiazdkowych hoteli.
W gronie akcjonariuszy Eterniti znajdują się wybitne osobistości z sektora luksusowej hotelarstwa i stylu życia, w tym Olivier Jolivet, były prezes Aman Group i obecny prezes Como Group, a także kierowca Formuły 1 Valtteri Bottas, co odzwierciedla międzynarodową atrakcyjność marki. Co ważne dla partnerów i klientów, kierownictwo i strategia firmy pozostają niezmienione. Współzałożyciele Maxime Friess i Laurent Lacourt nadal pełnią swoje funkcje odpowiednio jako dyrektor generalny i prezes zarządu oraz dyrektor operacyjny.
– Ten kamień milowy stanowi naturalny kolejny krok w naszej podróży – dodał Friess. – Podróżni poszukujący luksusowych apartamentów coraz częściej poszukują przestrzeni, prywatności i autentyczności, bez kompromisów w zakresie standardów usług. Naszą ambicją jest zbudowanie prawdziwie globalnej grupy hotelarskiej, która oferuje pięciogwiazdkowe usługi w prywatnych domach w najbardziej pożądanych destynacjach świata.
Benjamin Habbel, założyciel i partner zarządzający Limestone Capital, skomentował: – Ta inwestycja odzwierciedla nasze nieustające przekonanie o wizji i realizacji Eterniti oraz o jej potencjale, by stać się światowym liderem w zarządzaniu luksusowym wynajmem wakacyjnym. Jesteśmy również głęboko przekonani o strukturalnym wzroście branży luksusowej hotelarstwa o wartości 240 miliardów euro, najszybciej rozwijającego się segmentu w branży turystycznej, z przewidywanym rocznym wskaźnikiem wzrostu (CAGR) na poziomie około 10 procent w ciągu najbliższych pięciu lat.
Inwestycja podkreśla rosnące zaufanie do sektora luksusowych apartamentów wakacyjnych, jednego z najbardziej dynamicznych obszarów branży turystycznej, ponieważ wymagający podróżni coraz częściej preferują prywatne domy z usługami hotelowymi, zarówno na wakacje, jak i dłuższe pobyty; eterniti@spotlightcoms.com
